Viver de Renda: Por que Investir em Ativos Multifamiliares na Zona Sul de SP?
Entenda por que o modelo de casas em bloco oferece maior segurança e rentabilidade do que unidades isoladas em São Paulo.
Continuar LendoCasa à Venda no Jardim Palmares (Zona Sul - SP)
5 CASAS À VENDA NO JARDIM PALMARES RENDA DE ATÉ R$ 9.500/MÊS
- R$ 1.132.000*
- Condomínio Incluso
- Terreno de 300 m²
- Sem mobília
- Venda direta com proprietário
- 5 Casas
*Valor a negociar.
Oportunidade para Investidores
Conheça as Casas: 5 Unidades
R$ 114.000/ano em renda bruta estimada Rentabilidade bruta aproximada de 11,4% ao ano. Imóvel abaixo do valor de mercado para investidor que busca renda mensal.
ALUGUEL EST.: R$ 3.000
Casa 01 do 262
Principal c/ Suíte- 2 Dormitórios + 1 Suíte
- Closet e Acabamento Premium
- Sala de Estar Integrada
- 1 Vaga de Garagem
ALUGUEL EST.: R$ 1.100
Casa 02 do 262
Studio Studio Loft- Conceito Aberto e Funcional
- Cozinha e Dormitório Integrados
- Banheiro com Box Blindex
- Ideal para Renda Rápida
ALUGUEL EST.: R$ 2.600
Casa 03 do 264
Espaço Familiar- 3 Dormitórios Amplos
- Cozinha Estilo Americana
- Área de Serviço Coberta
- 1 Vaga de Garagem
ALUGUEL EST.: R$ 1.400
Casa 04 do 264
Moderna e Prática- 1 Dormitório com Closet
- 2 Banheiros Sociais
- Sala de Estar Confortável
- Acabamento em Porcelanato
ALUGUEL EST.: R$ 1.400
Casa 05 do 264
Eficiência e Lucro- 1 Dormitório Otimizado
- Cozinha Estilo Moderno
- Excelente Iluminação Natural
- Fácil Locação
Simule seu ROI
Ajuste os valores para projetar o retorno deste ativo imobiliário.
R$ 999.000
R$ 9.500
Localização Estratégica
No coração da Zona Sul, onde a demanda por locação é constante.
Rua Rafael Correia Sampaio, 264 Jardim Palmares, São Paulo – SP
Shoppings: Interlagos e SP Market a poucos minutos (Alta demanda de funcionários).
Mobilidade: Trem a 10 min e fácil acesso à Av. Nações Unidas.
Conveniência: 20 min de Congonhas e 5 min do Autódromo de Interlagos.
FAQ:
Dúvidas comuns sobre as casas.
O imóvel possui escritura e documentação em ordem?
Sim. Toda a documentação está regularizada para uma transferência imediata e segura. A negociação é feita diretamente com o proprietário, garantindo agilidade e transparência em todo o processo.
Qual é o perfil de locatário da região do Jardim Palmares?
A região tem alta demanda por profissionais que trabalham nos polos comerciais de Interlagos, Jurubatuba e Santo Amaro. O formato de casas compactas (Studios e 1-2 dorms) é o que possui a menor taxa de vacância na Zona Sul.
Quais documentos são necessários para financiar um imóvel?
Documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de residência)
Comprovante de renda (holerite, declaração de IR, contracheque)
Extrato bancário (para análise de crédito)
Contrato de compra e venda (após aprovação do financiamento)
Como saber se o imóvel tem dívidas?
Verifique no Cartório de Registro de Imóveis se há:
Penhoras
Ações judiciais
IPTU atrasado
Sempre peça uma certidão de ônus reais antes de fechar negócio.
Posso visitar o imóvel e analisar a estrutura pessoalmente?
Com certeza. Encorajamos uma visita técnica para que você possa validar a qualidade do acabamento e a disposição das 5 unidades. Agende seu horário pelo WhatsApp.
