Viver de Renda:
Por que Investir em Ativos Multifamiliares na Zona Sul de SP?
Muitos investidores iniciantes cometem o erro de buscar apenas unidades isoladas (apartamentos de um único dormitório) esperando uma rentabilidade alta. No entanto, o verdadeiro “pulo do gato” no setor imobiliário está nos Ativos Multifamiliares.
Neste post, explicamos por que o portfólio da Rua Rafael Correia Sampaio é uma joia rara para quem busca liberdade financeira.
O que é um Ativo Multifamiliar?
Diferente de um condomínio tradicional, um ativo multifamiliar é um conjunto de unidades independentes geridas sob uma única matrícula ou bloco. No nosso caso, estamos falando de 5 casas independentes vendidas em um único lote.
As 3 Maiores Vantagens deste Modelo:
- 1. Diversificação de Risco: Se você tem apenas um apartamento e o inquilino sai, sua vacância é de 100%. Em um ativo de 5 casas, se uma unidade fica vazia, as outras 4 continuam pagando o seu lucro.
- 2. Rentabilidade Superior (Yield): Enquanto a média de aluguel em SP gira em torno de 0.4% a 0.5% ao mês, um ativo multifamiliar otimizado pode entregar retornos significativamente maiores devido à gestão centralizada.
- 3. Localização Estratégica: Estar no Jardim Palmares, próximo a Interlagos e à Linha Jurubatuba, garante uma fila de espera de inquilinos qualificados.
Os Números do Ativo 262/264
Com um investimento total de R$ 999.000,00, o investidor adquire 5 unidades que, juntas, geram uma renda mensal bruta estimada em R$ 8.700,00.
Isso não é apenas comprar “tijolos”; é comprar um fluxo de caixa pronto, com medidores individuais e infraestrutura recém-reformada.
Conclusão: Se você busca sair da volatilidade da bolsa e quer um patrimônio físico gerador de renda real, os ativos multifamiliares são o próximo passo na sua jornada.
Praticidade, segurança e valorização: invista no seu futuro e conheça nossa casa em SP no Jardim Palmares!
